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안녕하세요? 40대 젊은 잉꼬부부가 함께 일하는 부부코킹 BB코킹 입니다.​​오늘 소개해 드릴 현장은 바로 서울 강북구 미아동 벽산라이브파크 아파트입니다. 사실 미아동은 제가 어릴 적 자라고 자란 추억이 참 많은 정겨운 동네인데요. 그래서인지 강북구 지역 중에서도 특히 미아동 아파트 시공을 가장 많이 진행해 왔고 현장으로 들어가는 길부터 유독 마음이 따뜻해지는 곳이기도 합니다.​오늘 방문한 미아동 고객님께서는 이번에 새롭게 이사를 앞두고 본격적인 내부 인테리어 공사 진행 중 초반에 누수를 발견하여 샷시 실리콘 코킹 작업을 저희에게 요청해 주셨습니다.​어릴 적 추억이 서린 미아동 현장인 만큼 고객님께서 설레는 마음으로 준비하시는 인테리어가 누수로 망가지는 일이 절대 없도록! 19년 베테랑의 눈썰미로 완벽하게 시공해 드리고 온 현장을 소개합니다.현장 위치 : 서울시 강북구 강북구 누수 추천 정보 미아동서울특별시 강북구 솔샘로 159- 2004.08 / 19개동 / 1585세대 주요 증상 : 인테리어중 누수- 외부에서 하는 일이지만 샷시와 관련된 내부 작업은 외부 작업과의 스케쥴 조정이 필요.​- 내부 스케쥴을 공유해 주셔서 외부 작업 일정 잡기에 수훨.층수 : 18층중 16층 / 외부 로프 O- 사람 목숨보다 중요한건 없습니다. 오늘의 시공 포인트!​이사,인테리어 전 시공의 필요성부부코킹 상단부 실리콘 코킹- 현장에서 확인한 상단부 실리콘 상태는 전문가가 아닌 일반 고객님이 보셔도 단번에 알아채실 만큼 외벽과 샷시 사이의 틈이 전체적으로 벌어져 있는 상태였습니다. 아주 미세한 틈새로도 빗물이 타고 들어와 심각한 누수를 만드는데 이 정도로 벌어진 대형 틈새는 비가 올 때 엄청난 양의 빗물을 그대로 내부로 퍼붓는 통로가 됩니다. 정말 인테리어 공사를 완전히 끝내기 전에 https://monsclean.com/103 미리 시공을 하시는게 신의 한수다 라는 생각이 절로 들 정도의 위험천만한 상태였습니다.- 이러한 실리콘 터짐 현상은 초기에 실리콘을 너무 얇게 마감한 시공과 오랜 세월 동안 코킹 보수를 진행하지 않은 현상이 복합적으로 작용하면서 발생합니다. 저희 부부코킹은 들뜨고 터진 기존 불량 실리콘을 깨끗하게 우선 제거한 뒤 프라이머로 접착력을 높이고 기존보다 훨씬 더 넉넉한 양의 창호 전용 실리콘을 도포했습니다. 그리고 19년 내공의 꼼꼼한 헤라질 기법으로 압착시켜 빗물이 단 한 방울도 침투할 수 없는 완벽한 상단부 실링 라인을 완성했습니다. 하단부 실리콘 코킹- 하단부는 방금 본 상단부보다 실리콘 상태가 훨씬 더 좋지 않았는데요. 백색 실리콘 표면에 검게 얼룩진 부분들은 전부 곰팡이였습니다. 실리콘이 터져서 생긴 틈새로 빗물이 흘러들어갔다 배출되기를 오랫동안 반복하면서 수분이 고여 monsclean 곰팡이가 핀 것인데요. 이는 내부로 빗물 누수가 이미 지속해서 진행되고 있었다는 확실한 증거입니다.​- 이렇게 빗물과 습기 때문에 접착력을 한번 완전히 잃어버린 실리콘은 위에 아무리 덧칠을 해봤자 절대로 다시 붙지 않습니다. 다시 붙지 안혼 불량 실리콘 제거, 프라이머 도포, 창호 전용 실리콘 사용이라는 이 3박자가 완벽히 맞아떨어져야만 단 한 방울의 누수도 없는 진짜 명품 코킹이 완성됩니다. 외벽 크랙 마감- 현장을 다니다 보면 어떤 이유에서인지 대부분의 아파트 샷시 창틀 하단부 모서리 외벽 쪽으로 균열이 유독 많이 발생해 있는 것을 확인하게 됩니다.​-원인이 무엇이든 창틀 실리콘 틈새뿐만 아니라 이러한 외벽 크랙 역시 빗물이 침투하는 아주 치명적인 누수 통로가 됩니다.- 오늘 미아동 벽산라이브파크 고객님께서는 본격적인 인테리어 공사를 진행 중이신 상황인데요. 만약 이 효과적인 강북구 누수 모든 사실을 모른 채 내부 인테리어만 신경 쓰고 넘어가 버린다면, 추후 비가 크게 올 때 이 실리콘 틈과 외벽 크랙 틈새로 빗물이 스며들어 새로 마감한 내부 인테리어를 망치게 됩니다.​​- 비록 외벽 크랙 마감이 기본 창틀 코킹 범위는 아닐지라도 이사를 앞둔 고객님 댁에 추후 단 한 방울의 누수도 허용하지 않겠다는 마음으로 크랙 부위까지 넓게 실리콘으로 덮어 임시방편 이지만 이중 방수 마감을 해드렸습니다.고객님, 이사 축하드려요​​요즘 집값이 워낙 많이 오르다 보니 이제는 진짜 로또라도 당첨돼야 이사 갈 수 있다라며 농담 반 진담 반으로 이야기를 나누곤 하는데요.​고객님, 이렇게 근사하고 따뜻한 집으로 입주하시는 걸 보니 진짜 로또 맞으신 거 아니신가요? :)​새 집에서 좋은 일, 행복한 일만 가득하시길 바라며 설레는 마음으로 시작하시는 새 출발에 빗물 누수 걱정만큼은 1도 https://monsclean.com/103 없으시도록 저희 BB 코킹이 한 땀 한 땀 정성을 다해 완벽하게 작업해 드렸습니다. 부부코킹 꿀 팁​​비가 많이 내린 어제 이후 문의 전화가 빗발치고 있는데요. 그 중 샷시 고정 피스(나사)에서 물이 떨어지는 일로 연락을 많이 주십니다.상태 1) 다른 위치의 누수는 없고 고정 피스에서만 빗물이 주루룩 떨어지는 상황.상태2) 누수 위치 외부 창틀 실리콘 양호.샷시를 외벽에 고정하기 위해 피스를 박으면서 당연히 틈이 생길수 있기에 설치시에 마감을 해주면 100점이지만 그렇게 못하였을때의 누수 시 대처도 필요합니다.​1) 외부 실리콘 양호시- 사진처럼 나사에 실리콘 마감을 하면 누수가 차단될 확률이 높습니다.​2) 외부 실리콘 불량시​​- 터진 실리콘 틈을 타고 샷시 나사의 틈으로 떨어질수 있어 외부 실리콘 코킹 + 내부 샷시 고정피스 마감을 해주면 방수 확률 올라갑니다.​​